Häufige Fragen / FAQ

Beginn des Mietverhältnisses

Ich habe selbst keine Zeit am Übergabetermin teilzunehmen. Was kann ich tun?

Sie können grundsätzlich eine Person Ihres Vertrauens mit der Übergabe beauftragen. Bitte nutzen Sie hierfür unser Formular, das spätestens zum Übergabetermin vorliegen muss.

– Formular: Vollmacht-Wohnungsuebergabe.pdf

Die Kaution muss spätestens zur Übergabe auf dem im Mietvertrag genannten Konto eingegangen sein. Bürgschaften und verpfändete Sparkonten müssen bis dahin übergeben sein.

Die Wohnungsgeberbestätigung wird Ihnen im Übergabetermin ausgehändigt.

Fragen im laufenden Mietverhältnis

Die Mietzahlung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats überwiesen werden. Bei verspäteten Zahlungen befindet sich die Mieter im Verzug, es fallen Mahnkosten an. Am einfachsten ist es, wenn Sie uns ein SEPA-Lastschriften-Mandat für den Einzug der Mietzahlung erteilen.

Grundsätzlich muss dieser Antrag schriftlich gestellt werden. Hierzu finden Sie nachstehend unser entsprechendes Formular. Wir sind bemüht, bei gleicher Bonität einem Wechsel zuzustimmen, es besteht jedoch kein Recht darauf.

– Formular Mieterwechsel: Mieterwechsel

Die Wohnungsgeberbestätigung wird Ihnen im Übergabetermin ausgehändigt.

Bitte stellen Sie diesen Antrag mit nachstehendem Formular schriftlich. Wir werden diesen zeitnah prüfen und Ihnen eine Rückmeldung geben.

– Formular Aufnahme Mietvertrag: Mietvertragspartner

Dies ist eigentlich nicht möglich. Ausnahmen bestehen dann, wenn der verbleibende Mieter nachweisen kann, dass er in der Lage ist, die Mietzahlungen alleine zu bestreiten. Dies muss er anhand aktueller Gehaltsnachweise etc. dokumentieren.

– Formular Entlassung Mietvertrag: Ausscheiden Mietvertragspartner

Grundsätzlich besteht hierauf kein Rechtsanspruch. Wir würden den Antrag allerdings prüfen, nachdem uns das nachstehende Formular eingereicht wurde.

– Formular Antrag Untervermietung: Befristete Untervermietung

Nutzen Sie hierfür bitte das nachstehende Formular „Schlüsselbestellung“. Der Ersatzschlüssel wird im Anschluss bestellt. Nachdem der bestellte Schlüssel in unserem Hause eingegangen ist erhalten Sie hierüber Nachricht und die Rechnung. Nach Ausgleich der Kosten wird Ihnen dann der nachbestellte Schlüssel ausgehändigt.

– Formular Schlüsselbestellung: Schlüsselbestellung

Nutzen Sie hierfür bitte das nachstehende Formular „Änderung der Kontaktdaten/Bankverbindung“.

– Formular Änderung Kontaktdaten/Bankverbindung: Kontaktdaten

Grundsätzlich ist zunächst die Verwaltung oder der Hausmeister über einen Mangel zu benachrichtigen. Fremde Handwerker sind vom Mieter selbst zu bezahlen. In diesem Zusammenhang verweisen wir zudem auf die Kleinreparaturenklausel im Mietvertrag.
Der Vermieter hat nach §556 BGB bis zum 31.12. des Folgejahres Zeit, Ihnen die Nebenkostenabrechnung zuzustellen. Bei Guthaben teilen Sie uns bitte zur Auszahlung eine Bankverbindung mit, Nachzahlungen sind sofort fällig. – Formular Änderung der Kontaktdaten/Bankverbindung –

Ende des Mietverhältnisses

Sie können gern das nachstehende Formular hierfür nutzen. Bitte beachten Sie, dass alle im Vertrag aufgeführten Vertragspartner unterschreiben müssen. Die Kündigung muss uns im Original vorliegen.

– Formular Kündigung: Kündigung

Grundsätzlich gibt es keinen rechtlichen Anspruch hierauf, weder bei der gesetzlicher Kündigungsfrist, noch bei einem vereinbarten Kündigungssauschluss – auch nicht, wenn von Ihnen ein oder mehrere Nachmieter gestellt werden könnten.

Wir bemühen uns jedoch, realistischen Wünschen nachzukommen.

Sie können grundsätzlich eine Person Ihres Vertrauens mit der Abnahme beauftragen. Bitte nutzen Sie hierfür unser Formular, das spätestens zum Abnahmetermin vorliegen muss.

– Formular Vollmacht Wohnungsabnahme: Vollmacht Wohnungsabnahme

Haben Sie Fragen?

Haben Sie eine Frage oder Anmerkungen? Füllen Sie einfach die unten stehenden Felder aus. Wir werden dann in Kürze auf Sie zukommen.